[QUIZ] Você entende tudo sobre IPTU? Faça o teste aqui e descubra!
O IPTU é um imposto e isso muitas pessoas já sabem, porém, outros detalhes podem gerar dúvidas. Por exemplo, você sabe como é feito o cálculo do IPTU? Ou, então, o que acontece se você atrasar o pagamento desse imposto? São tantos detalhes que é bem possível esquecer algum deles, mesmo que ano após ano você lide com isso.
Neste teste de conhecimentos vamos analisar tudo o que você sabe sobre o IPTU, está preparado? Confira as perguntas e responda conforme o que você acreditar estar correto, mas lembre-se: só há uma resposta certa para cada pergunta. Boa sorte!
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Como o IPTU é calculado?
As prefeituras fazem o cálculo usando o valor venal do imóvel, calculando tamanho do terreno, localização, tipo de uso e área construída.
É um imposto fixo para todas as prefeituras, sendo cobrado uma porcentagem mediante o Imposto de Renda.
As prefeituras que fazem o cálculo usando o valor comercial do imóvel.
É um imposto Federal, é o Presidente que determina o cálculo.
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O que acontece na ausência de pagamento do IPTU?
Nada, é um imposto sem obrigação de pagar.
Recebe uma carta do prefeito convidando para esclarecimento na prefeitura.
Paga uma multa por causa do atraso.
O atraso do IPTU gera multa e juros e, ao passar de 3 meses de atraso, pode levar o imóvel a penhora.
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Como funciona o pagamento de IPTU em imóveis alugados?
A obrigação de pagar o imposto é do proprietário, mas o valor pode ser repassado ao locatário caso esteja estipulado no contrato de aluguel.
A obrigação de pagar o IPTU é de quem mora na casa, mesmo que não esteja em contrato do aluguel.
Quem deve pagar o IPTU é sempre o proprietário, a prefeitura não aceita valores de terceiros para cobrir a despesa.
Imóvel alugado não tem cobrança de IPTU, uma vez que ele é cobrado somente do proprietário.
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Quanto maior a construção, mais alto é o IPTU?
Não, pois é Imposto Predial e Territorial Urbano, ou seja, cobrado somente para prédios e terrenos.
Sim, pois o tamanho da construção influencia no valor venal do imóvel.
Não, porque o IPTU é cobrado de acordo com o valor comercial do imóvel.
Sim, mas você pode optar por pagar o valor do bem original ou o valor total após a reforma.
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O IPTU varia de acordo com a localização do imóvel?
Sim, mas somente o do primeiro ano do imóvel, nos demais anos, mesmo que valorize a localização, não é cobrado no IPTU.
Não, porque o IPTU incide somente sobre a construção e sobre o terreno do imóvel.
Sim, o IPTU é calculado em cima do valor venal do imóvel que considera a localização em todos os anos de pagamento, mesmo que o bairro tenha se valorizado.
Não sou capaz de opinar.
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Qual a função do IPTU?
O IPTU serve apenas para cobrar mais taxas da população.
O objetivo do IPTU é arrecadar valores para serem revertidos para a educação e saúde, mas também pode ser usado em obras urbanas, de saneamento básico e outros.
É um imposto que vai direto para a União, sendo gerenciado pelo Governo Federal e usado nas aposentadorias.
Trata-se de um imposto que é aplicado em um fundo municipal para construir e reformar residências da população.